Beograd skela od 50 do 70 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.283 €

Medijana: 190.300 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.236 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

35.000 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 5.405 €/m²

Karaburma 2.817 €/m² +20% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.817 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.332 € i površinom oko 57,4 m².

Mirijevo 2.349 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.739 € i površinom oko 59,6 m².

Beograd Na Vodi 5.405 €/m² +130% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.405 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.166 € i površinom oko 58,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.490 €/m² +49% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.490 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.925 € i površinom oko 59,0 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +72% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Žarkovo 2.990 €/m² +27% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.990 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.113 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.300 € (prosek 194.283 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.236 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.300 €	3.208 €	3.236 €	116
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -14%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -36%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -50%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.283 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.978 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.978 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (54%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (20%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.283 € (medijana 190.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.236 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.817 €/m²), Mirijevo (2.349 €/m²), Beograd Na Vodi (5.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.978 €.