Beograd sc vracar preko 500000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

819.559 €

Medijana: 742.444 €

Prosečna površina

181,7 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosečna cena / m²

4.828 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cena

519.800 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.092 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.092 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 751.311 € i površinom oko 195,3 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 794.663 € i površinom oko 155,0 m².

Kalenić 5.764 €/m² +41% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.764 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738.000 € i površinom oko 133,0 m².

Cvetni Trg 5.238 €/m² +28% · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.238 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.667 € i površinom oko 153,3 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +22% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +81% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 742.444 € (prosek 819.559 €) i medijanu od 4.750 €/m² (prosek 4.828 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	742.444 €	4.750 €	4.828 €	51
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -38%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -53%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -61%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -89%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 819.559 €, prosečna površina 181,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.828 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 49.525 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

49.525 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (52%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 23 ogl. · 46%

iznad 150 m² 26 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Garaža (42%), Novogradnja (30%), Parking mesto (12%).

Lift 41 od 50 ogl. · 82%

Terasa 41 od 50 ogl. · 82%

Uknjiženo 39 od 50 ogl. · 78%

Garaža 21 od 50 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 819.559 € (medijana 742.444 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 519.800 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.828 €/m², a medijana 4.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,7 m² (medijana 151,5 m²), sa rasponom od 96,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.092 €/m²), Hram Sv. Save (5.115 €/m²), Kalenić (5.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 49.525 €.