Beograd sc vracar od 70 do 100 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

338.471 €

Medijana: 332.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.126 €/m²

Medijana: 4.188 €/m²

Raspon cena

150.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Vračar (Centar) 4.172 €/m² +36% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.172 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.377 € i površinom oko 86,2 m².

Crveni Krst 3.644 €/m² +19% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.644 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.700 € i površinom oko 76,8 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +31% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Hram Svetog Save 4.246 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.246 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 84,0 m².

Vracar 3.068 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.667 € i površinom oko 87,7 m².

Čubura 5.541 €/m² +81% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.541 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.944 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.000 € (prosek 338.471 €) i medijanu od 4.188 €/m² (prosek 4.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.000 €	4.188 €	4.126 €	57
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -30%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -47%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -55%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.471 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.126 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (16 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.325 €).

Sniženih oglasa

28%

16/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.325 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 68%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 55 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 49 od 57 ogl. · 86%

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 34 od 57 ogl. · 60%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 338.471 € (medijana 332.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 150.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.126 €/m², a medijana 4.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.172 €/m²), Crveni Krst (3.644 €/m²), Južni Bulevar (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.325 €.