48 oglasa · pros. 851 €/mes. · med. 825 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više
700€/mesečno (15 €/m²)
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Golf naselje/Banovo brdo/KošutnjakU najlepšem i najmirnijem delu Banovog brda, u neposrednoj blizini park-šume Košutnjak, izdaje se trostrano... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E
Batajnica, Beograd
Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
Batajnica, Beograd
Poslovni proizvodni prostor u blizini budućeg LIDLA u Batajnici. Pomoćni objekti. Plac ispred objekta pogodan za parking (trenutno je pod voćem).... više
800€/mesečno (4 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 2.0, 51m2, 700 EUR
Gornji Grad, Beograd
Prostan, svetao stan sa dobro organizovanim prostorijama, pogodan je za one koji traže udobar dom i dovoljno prostora za svakodnevne aktivnosti.... više
700€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 3.0, 72m2, 950 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
950€/mesečno (13 €/m²)
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2
Kalenić, Vračar, Beograd
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2, 4/5, CG, lift, terasa, garaža, renoviran. Odličan svetao stan u novoj zgradi u mirnom delu ulice, okružen... više
800€/mesečno (15 €/m²)
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
Kalenić, Vračar, Beograd
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2, VP/5, CG, lift, parking, renoviran. U mirnoj porodičnoj zgradi izdaje se svetao trosoban namešten stan.... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Dobračina, 2.0, 62m2, 950 EUR
Dorćol, Beograd
Funkcionalan stan u samom centru grada, u mirnom delu ulice. Nalazi se u mirnoj zgradi novije gradnje, sa samo tri stana - jedan po spratu.... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
851 € /mes.
Medijana: 825 €/mes.
Prosečna površina
63,1 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kalenić, Banovo Brdo i dr..
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 65,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 78,0 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 36,5 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².
Skadarlija ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 851 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 825 € /mes. | 14 € | 15 € | 48 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -7% | 13 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 23 |
| Niš | 500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 701 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 851 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
5/48
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
80 €
U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 851 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 29 €/m².
Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Kalenić (12 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 851 €
- Medijana cene 825 €
- Prosečna površina 63,1 m²
- Medijana površine 58,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 48
Pretraga po delu grada
- Zvezdara 15 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 12 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 11 €/m² · 3 ogl.
- Blok 67A, A Blok 26 €/m² · 2 ogl.
- Centar 23 €/m² · 2 ogl.
- Skadarlija 18 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat
- 1.000€/mesečno 46 m2
Poslovni prostor 115 m², Kneza Miloša, Savski Venac
- 1.700€/mesečno 115 m2
Lokal 120 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd
- 1.300€/mesečno 120 m2
Hala 1800 m², Zemun, Batajnički drum, Beograd
- 9.000€/mesečno 8000 m2
Dvosoban stan 40 m², Zvezdara, Beograd, 6. sprat
- 800€/mesečno 40 m2
Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat
- 1.150€/mesečno 78 m2
Dalmatinska – lux 5.0 duplex
- 2.200€/mesečno 222 m2
Poslovni prostor 110 m², Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
- 2.530€/mesečno 110 m2
Dvosoban stan 55 m², Lisičji Potok, Savski Venac
- 800€/mesečno 55 m2