Beograd Rudo od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 1.240 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rudo | Izdavanje · 106m² · 1.100€

Lokal za izdavanje Ustanička ID#605383

Rudo, Zvezdara, Beograd

Lokal za izdavanje Ustanička Lokal od 106m2 u blzini okretnice autobusa na Ustaničkoj. Nalazi se u prizemlju zgrade. Lokal je otvoreni prostor... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

106m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 40m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 40m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra lokal, 40m2, prizemlje, bašta Izdaje se kompletno renoviran i opremljen kafić sa baštom.... više

1.500€/mesečno (37 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Stari grad | Moderan trosoban stan sa pogledom na reku

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izuzetan, moderno uređen stan u srcu Starog Grada, u delu grada sa bogatom istorijom i neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/4 spratova

Stan

AUTOKOMANDA, LUX TROSOBAN

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Luksuzno opremljen trosoban stan u mirnom delu Lekinog brda, u novogradnji iz 2025. godine, građenoj po najsavremenijim standardima. Stan odlikuju... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
89m²
vp.sprat

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan , Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, direktno pored Hrama Svetog Save, izdaje se kompletno namešten trosoban stan površine 75 m². Stan se nalazi... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 76m² · 1.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 76m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 76m2 (terasa 5m2), CG, 2/3, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban stan, površine 76m2, smešten... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134179, VI/VII, klima, lift, terasa, podrum. Izdaje se nov, neuseljavan luksuzan dvosoban stan od 60 m² u centru Beograda U... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.240 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Blok 65 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.240 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	64
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	514
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	757

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.240 €/mesečno, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

181 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 52 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (55%), Parking mesto (44%), Garaža (38%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (16%).

Terasa 53 od 64 ogl. · 83%

Lift 35 od 64 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 64 ogl. · 44%

Garaža 24 od 64 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Uknjiženo 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.240 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 37 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.240 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 85,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Dedinje (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 181 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 57,5 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 71,7 m². Dedinje ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 514 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 757 oglasa).