Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 75m² · 1.200€

Novi Beograd, Blok 11c, Aleksinačkih rudara, Poslovni prostor, 75m2, 1200 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 11c – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

75 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 75 m² (16 €/m²)

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508578

Opis

Funkcionalan, potpuno renoviran poslovni prostor, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Starog Merkatora.
Stan je open space koncepta, ali se lako može pregraditi po potrebni. Pogodan je za različite delatnosti.

Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26105.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 11C, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.620 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -20% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 10 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +60% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.620 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

342,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 11cu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Altina 6 €/m² +50% · 7 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.689 €/mes. i površinom oko 695,4 m².

Batajnica 7 €/m² +75% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.180 €/mes. i površinom oko 317,0 m².

Krnjača 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 1.512,5 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +425% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Đeram 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Zemun-Centar 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.433 €/mes. i površinom oko 802,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.620 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	10 €	503
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € 0%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7
Niš	1.100 € /mes.	7 € -30%	9 €	186

Za poslovni prostor (Blok 11cu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.620 €/mesečno, prosečna površina 342,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Blok 11cu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 11cu, Beogradu je 11% oglasa za poslovni prostor (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

369 €

U Blok 11cu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Blok 11cu, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 53 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 11cu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (21%), Terasa (9%), Garaža (7%), Lift (6%).

Parking mesto 32 od 95 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 95 ogl. · 21%

Terasa 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Lift 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 11cu, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.620 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+60%). Prosek za poslovni prostor u Blok 11cu, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 11cu, Beogradu iznosi 2.620 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 400 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 11cu, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Blok 11cu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 342,7 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.