Beograd ravni gaj od 300000 do 500000 evra

23 oglasa · pros. 375.991 € · med. 367.900 € · 2.805 €/m² (med. 2.830 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Kuća, Beograd - Rakovica selo | Prodaja · 270m² · 300.000€

KUĆA Novo

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više

400.000€ (1 941 €/m²)

206m²
/1 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

KUĆA

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Mislođin, Beograd

Agencijski ID: 119594, 22a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

320.000€ (2 000 €/m²)

160m²

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.991 €

Medijana: 367.900 €

Prosečna površina

441,1 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

300.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 367.900 € (prosek 375.991 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.805 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.900 €	2.830 €	2.805 €	23
Novi Sad	185.000 €	2.564 € -9%	2.620 €	2.074
Niš	121.500 €	1.866 € -34%	1.580 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.727 € -39%	1.329 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.991 €, prosečna površina 441,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.571 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.571 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (36%), Lift (27%), Garaža (27%), Novogradnja (5%).

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 375.991 €, a medijana 367.900 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 460.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.805 €/m², medijana je 2.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 48 do 5.491 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 441,1 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 6.145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.991 € (medijana 367.900 €), prosečna površina 441,1 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (2 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.571 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.830 €/m², prosek 2.805 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).

Za upit Beograd ravni gaj od 300000 do 500000 evra pronađeno 23 oglasa

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2