Beograd ravni gaj od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390.572 €

Medijana: 391.750 €

Prosečna površina

448,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Surčin.

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²

Đeram 3.477 €/m² +168% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.477 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.750 € i površinom oko 99,5 m².

Surčin 1.295 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 347,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.750 € (prosek 390.572 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +8%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	391.750 €	2.843 €	2.794 €	23
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.572 €, prosečna površina 448,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.590 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.590 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (41%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

iznad 150 m² 9 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (77%), Parking mesto (36%), Garaža (32%), Lift (27%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 390.572 € (medijana 391.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 48 do 5.308 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 448,4 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 6.145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 3.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.477 €/m²), Surčin (1.295 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.590 €.