Beograd ralja od 150000 do 200000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.525 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Zvezdara, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²

Lion 3.643 €/m² +239% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.643 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 57,7 m².

Zvezdara 3.269 €/m² +204% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.269 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.633 € i površinom oko 58,3 m².

Batajnica 2.119 €/m² +97% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.119 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.433 € i površinom oko 82,3 m².

Ralja 1.076 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 177.525 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.900 €	2.900 €	2.697 €	19
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -5%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -35%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -38%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.525 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.367 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (63%), Parking mesto (37%), Lift (26%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.525 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (3 oglasa, prosečno 3.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.643 €/m²), Zvezdara (3.269 €/m²), Batajnica (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.367 €.