Beograd poslovni prostor do 70 000 evra

36 oglasa · pros. 37.556 € · med. 40.000 € · 2.080 €/m² (med. 1.865 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 28m² · 28.000€

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 1.0, 28m2, 28000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134776, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

28.000€ (1 000 €/m²)

28m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 11m² · 25.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 14m² · 56.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 13m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 13m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Jove Ilića, Jove Ilića, 13m2, 35000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131168, struja, uknjizen, garazno mesto. Garazno mesto u novoj zgradi u ulici Jove Ilica , 2 nivo, 13kvm, ulaz iz ulice Jove... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 18m² · 54.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.0, 18m2, 54000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 128273, I/I, izlog, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Prodaje se lokal na Banovom brdu u Pozeskoj... više

54.000€ (3 000 €/m²)

18m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 17m² · 51.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 17m2, 51000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 123571, izlog, klima, uknjizen. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor povrsine 17 m², sa dodatnom galerijom od 6 m², smesten... više

51.000€ (3 000 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 15m² · 33.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 10m² · 14.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 13m² · 20.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

37.556 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 1.865 €/m²

Raspon cena

14.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Zvezdara 1.483 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 26.263 € i površinom oko 19,8 m².

Voždovac 2.756 €/m² +86% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +14% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Terazije 3.633 €/m² +145% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +102% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +87% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 37.556 €) i medijanu od 1.865 €/m² (prosek 2.080 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²), a jeftinije od Niš (1.791 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	252.500 €	2.087 € +12%	2.196 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +9%	2.109 €	36
Beograd trenutni	40.000 €	1.865 €	2.080 €	36
Niš	260.000 €	1.791 € -4%	1.804 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -63%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.556 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za poslovni prostor (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.325 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.325 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 77%

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (6%), Lift (6%), Terasa (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 35 ogl. · 6%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Terasa 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 37.556 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 65.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.080 €/m², medijana je 1.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 37.556 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 23,7 m² (medijana 14,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 1.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.483 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 13.325 €.

Zvezdara ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 26.263 € i površinom oko 19,8 m². Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Novi Sad (med. 2.087 €/m², prosek 2.196 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Beograd (med. 1.865 €/m², prosek 2.080 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.791 €/m², prosek 1.804 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).