Beograd pink lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

658.092 €

Medijana: 525.000 €

Prosečna površina

143,3 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.412 €/m²

Medijana: 4.478 €/m²

Raspon cena

190.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Đeram.

Najjeftinije: 3.143 €/m² Najskuplje: 5.368 €/m²

Dedinje 5.368 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.368 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.561 € i površinom oko 179,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² +48% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Đeram 3.143 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 143,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 525.000 € (prosek 658.092 €) i medijanu od 4.478 €/m² (prosek 4.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	525.000 €	4.478 €	4.412 €	19
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -61%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 658.092 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.412 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 43.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

43.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Garaža (42%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 658.092 € (medijana 525.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 190.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.412 €/m², a medijana 4.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.368 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.640 €/m²), Đeram (3.143 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 43.500 €.