Beograd palilula dvosoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.632 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.839 €/m² +62% · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.839 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.703 € i površinom oko 55,0 m².

Višnjička Banja 2.889 €/m² +65% · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.889 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.900 € i površinom oko 49,1 m².

Borča 2.192 €/m² +25% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.192 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.491 € i površinom oko 47,5 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +153% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Centar (Uži) 3.919 €/m² +124% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.919 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 142.632 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +6%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	156.000 €	2.794 €	2.779 €	50
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.632 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.426 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.426 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 12 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 40%

50 – 70 m² 30 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (60%), Parking mesto (24%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (4%).

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Terasa 30 od 50 ogl. · 60%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Lift 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 142.632 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.839 €/m²), Višnjička Banja (2.889 €/m²), Borča (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.426 €.