Beograd palilula dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 151.948 € · med. 158.000 € · 2.913 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 49m² · 181.300€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 49m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 2.0, 49m2 (lođa 8m2), 1/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Profesorska Kolonija - Ilirska 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

2.0, 59m2, 1/1, bez ulaganja, Inverter klime, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u mirnoj Ilirskoj ulici nadomak Bulevara despota Stefana.... više

199.400€ (3 379 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

151.948 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

55.000 – 330.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.343 €/m² Najskuplje: 3.756 €/m²

Karaburma 2.833 €/m² +21% · 16 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.197 € i površinom oko 53,4 m².

Višnjička Banja 2.787 €/m² +19% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.787 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.167 € i površinom oko 48,3 m².

Centar (Uži) 3.756 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.756 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.160 € i površinom oko 47,8 m².

Borča 2.343 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.280 € i površinom oko 49,6 m².

Profesorska Kolonija 3.520 €/m² +50% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.520 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.133 € i površinom oko 68,3 m².

Hadžipopovac 3.694 €/m² +58% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.694 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.900 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 151.948 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.913 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	158.000 €	2.857 €	2.913 €	49
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -1%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -23%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.948 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 330.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.638 €).

Sniženih oglasa

43%

21/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.638 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 39%

50 – 70 m² 29 ogl. · 59%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (55%), Lift (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 29 od 49 ogl. · 59%

Terasa 27 od 49 ogl. · 55%

Lift 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 151.948 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 330.600 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 4.528 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.948 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 51,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (16 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.833 €/m²), Višnjička Banja (2.787 €/m²), Centar (Uži) (3.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 43% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.638 €.

Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.197 € i površinom oko 53,4 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.787 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.167 € i površinom oko 48,3 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.756 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.160 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 2.913 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).