Beograd opstina trosoban stan (510 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.251 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.497 €/m²

Raspon cena

98.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 6.097 €/m²

Beograd Na Vodi 6.097 €/m² +155% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.097 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 619.071 € i površinom oko 98,4 m².

Banovo Brdo 3.336 €/m² +39% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 343.492 € i površinom oko 109,3 m².

Vračar (Centar) 4.044 €/m² +69% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.044 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 356.267 € i površinom oko 87,8 m².

Stari Grad 4.387 €/m² +83% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.387 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.600 € i površinom oko 71,4 m².

Karaburma 2.719 €/m² +14% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.719 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.780 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 2.392 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.938 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 303.251 €) i medijanu od 3.497 €/m² (prosek 3.615 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.497 €	3.615 €	510
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.251 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.747 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (76%), Lift (63%), Parking mesto (43%), Garaža (20%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 303.251 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.615 €/m², a medijana 3.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 510 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.097 €/m²), Banovo Brdo (3.336 €/m²), Vračar (Centar) (4.044 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.747 €.