Beograd opstina stari grad (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

417.685 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

183,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.021 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.906 €/m² Najskuplje: 5.173 €/m²

Centar 4.860 €/m² +67% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.860 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.135 € i površinom oko 98,3 m².

Dorcol 5.173 €/m² +78% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.173 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.926 € i površinom oko 66,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +71% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gornji Grad 2.906 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 128,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +20% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 417.685 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.050 €	4.021 €	398
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -31%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -49%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -81%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.685 €, prosečna površina 183,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.021 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.770 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.770 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (54%), Lift (41%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 417.685 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.021 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.860 €/m²), Dorcol (5.173 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.770 €.