Beograd od 72 do 76 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.889 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.354 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

72.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Karaburma 2.645 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 72,5 m².

Beograd Na Vodi 5.693 €/m² +115% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 4.518 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.518 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 73,0 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² +53% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Višnjička Banja 3.412 €/m² +29% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.412 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 74,3 m².

Banovo Brdo 3.397 €/m² +28% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.397 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 247.889 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.333 €	3.354 €	116
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -18%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.889 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.354 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.120 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.889 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.354 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.645 €/m²), Beograd Na Vodi (5.693 €/m²), Centar (4.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.120 €.