Beograd od 65000 do 96000 (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.409 €

Medijana: 82.900 €

Prosečna površina

437,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Radiofar 1.778 €/m² +24% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.778 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.252 € i površinom oko 62,2 m².

Rakovica 2.161 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.161 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.167 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.073 €/m² +45% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.073 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +75% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 2.304 €/m² +61% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.340 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.900 € (prosek 82.409 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +51%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	82.900 €	1.850 €	1.820 €	231
Niš	123.750 €	1.528 € -17%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -39%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.409 €, prosečna površina 437,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.642 €).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.642 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 44 ogl. · 51%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (29%), Lift (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 43 od 86 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 86 ogl. · 37%

Uknjiženo 25 od 86 ogl. · 29%

Lift 10 od 86 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 86 ogl. · 5%

Garaža 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 82.409 € (medijana 82.900 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 65.000 do 96.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.820 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 437,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.778 €/m²), Rakovica (2.161 €/m²), Borča (2.073 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.642 €.