Beograd od 59 do 63 kvadrata ne prizemlje (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.514 €

Medijana: 205.250 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cena

35.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.718 €/m²

Beograd Na Vodi 6.718 €/m² +263% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.718 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.944 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.570 €/m² +93% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.570 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.293 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.308 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² +113% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.608 €/m² +41% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.608 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.933 € i površinom oko 61,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.467 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.250 € (prosek 212.514 €) i medijanu od 3.352 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.250 €	3.352 €	3.472 €	124
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -20%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -44%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -63%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.514 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.210 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (50%), Parking mesto (27%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.514 € (medijana 205.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.718 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.570 €/m²), Centar (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.210 €.