Beograd od 51 do 55 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.038 €

Medijana: 175.500 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

60.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 5.339 €/m²

Beograd Na Vodi 5.339 €/m² +96% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.339 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.815 € i površinom oko 54,1 m².

Karaburma 3.110 €/m² +14% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.110 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.625 € i površinom oko 53,1 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +51% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.724 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.660 € i površinom oko 52,4 m².

Banovo Brdo 3.444 €/m² +26% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.444 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.665 € i površinom oko 54,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.414 €/m² +25% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.414 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.175 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 187.038 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.509 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.500 €	3.333 €	3.509 €	125
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -14%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -35%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -48%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.038 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.792 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (54%), Novogradnja (34%), Garaža (26%), Parking mesto (21%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.038 € (medijana 175.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.509 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.339 €/m²), Karaburma (3.110 €/m²), Autokomanda (4.112 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.792 €.