Beograd od 46 do 50 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.167 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 5.093 €/m²

Zvezdara 3.239 €/m² +30% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.239 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.100 € i površinom oko 49,2 m².

Karaburma 2.982 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.300 € i površinom oko 47,6 m².

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.839 € i površinom oko 48,4 m².

Voždovac 3.596 €/m² +44% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 5.093 €/m² +104% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.093 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.288 € i površinom oko 49,0 m².

Banovo Brdo 3.694 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.694 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.483 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 159.167 €) i medijanu od 3.161 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.500 €	3.161 €	3.288 €	120
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -3%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -37%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -42%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.167 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.399 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.399 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Lift (47%), Parking mesto (32%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 159.167 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 3.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 3.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.239 €/m²), Karaburma (2.982 €/m²), Mirijevo (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.399 €.