Beograd od 43 do 47 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.318 €

Medijana: 129.400 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.799 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.481 € i površinom oko 45,1 m².

Mirijevo 2.697 €/m² +46% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.697 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.869 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.866 €/m² +1% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.866 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.265 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 3.344 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.771 € i površinom oko 44,8 m².

Višnjička Banja 3.350 €/m² +81% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.350 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.975 € i površinom oko 44,8 m².

Banovo Brdo 3.799 €/m² +105% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.799 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.138 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.400 € (prosek 134.318 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +3%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	129.400 €	2.857 €	2.967 €	104
Niš	125.000 €	2.017 € -29%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -51%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.318 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.534 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.534 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (50%), Lift (39%), Parking mesto (38%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 134.318 € (medijana 129.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.697 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.534 €.