Beograd od 37 do 41 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.591 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.496 €/m²

Mirijevo 3.171 €/m² +71% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.171 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.351 € i površinom oko 39,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.529 €/m² +91% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.529 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.067 € i površinom oko 40,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Dorćol 5.496 €/m² +197% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.496 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.333 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 132.591 €) i medijanu od 3.270 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.500 €	3.270 €	3.377 €	99
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -13%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -37%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -44%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.591 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.057 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.057 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (43%), Lift (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 132.591 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.171 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.529 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.057 €.