Beograd od 36 do 40 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.597 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.314 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Mirijevo 3.061 €/m² +65% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.061 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.347 € i površinom oko 37,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 5.083 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 38,5 m².

Banovo Brdo 3.940 €/m² +113% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.940 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 37,7 m².

Zvezdara 2.114 €/m² +14% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.114 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 2.016 €/m² +9% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.016 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.683 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 126.597 €) i medijanu od 3.270 €/m² (prosek 3.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.270 €	3.314 €	97
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -6%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -39%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -44%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.597 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.748 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (43%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.597 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.314 €/m², a medijana 3.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.061 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.748 €.