Beograd od 30000 evra do 110000 (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.431 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

1.230,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.797 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

30.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Železnik, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +17838% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 17838% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.496 € i površinom oko 40,8 m².

Železnik 914 €/m² +6931% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 914 €/m² - 6931% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 677,3 m².

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.233 € i površinom oko 5.497,0 m².

Đeram 3.484 €/m² +26700% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.484 €/m² - 26700% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 28,5 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +21131% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 21131% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Borča 2.221 €/m² +16985% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.221 €/m² - 16985% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 80.431 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.797 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.850 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +48%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +3%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	85.500 €	2.000 €	1.797 €	571
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -8%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.431 €, prosečna površina 1.230,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (23 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.657 €).

Sniženih oglasa

29%

23/78

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 65 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 20 ogl. · 26%

30 – 50 m² 24 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 25 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 37 od 78 ogl. · 47%

Terasa 13 od 78 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 78 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 78 ogl. · 13%

Lift 9 od 78 ogl. · 12%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 80.431 € (medijana 85.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 30.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.797 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.230,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Železnik (914 €/m²), Barajevo (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.657 €.