Beograd od 30000 evra do 110000 - Oglasi SveNekretnine

604 oglasa · pros. 80.735 € · med. 85.500 € · 1.718 €/m² (med. 1.755 €/m²)

Plac, Beograd - Dubona | Prodaja · 19600m² · 100.000€

Plac na Varovnicama

Dubona, Mladenovac, Beograd

Plac se nalazi na Varovnicama na glavnom putu. Jednim delom pod zasadom breskve. Struja do samog placa. Vlasnik 1/1. Kontakt: 062/299-262 više

100.000€ (5 €/m²)

19600m²

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 48.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 42m² · 105.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Plac Novo

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.735 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

1.445,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.718 €/m²

Medijana: 1.755 €/m²

Raspon cena

30.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Sopot i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.012 €/m² +9481% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.012 €/m² — 9481% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.673 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.909 €/m² +13752% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.909 €/m² — 13752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.117 € i površinom oko 40,0 m².

Sopot 21 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.633 € i površinom oko 5.247,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +17557% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 17557% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Đeram 3.484 €/m² +16490% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.484 €/m² — 16490% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 28,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11948% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 11948% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 80.735 €) i medijanu od 1.755 €/m² (prosek 1.718 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +48%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +23%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	85.500 €	1.755 €	1.718 €	604
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -41%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -55%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.735 €, prosečna površina 1.445,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.718 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (21 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.162 €).

Sniženih oglasa

27%

21/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.162 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 63 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 20 ogl. · 26%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 29 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (22%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 34 od 78 ogl. · 44%

Terasa 17 od 78 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 78 ogl. · 14%

Lift 11 od 78 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 78 ogl. · 13%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 80.735 €, a medijana 85.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 110.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.718 €/m², medijana je 1.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 604 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.445,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 604 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.735 € (medijana 85.500 €), prosečna površina 1.445,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.012 €/m²), Karaburma (2.909 €/m²), Sopot (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.162 €.

Mirijevo ima prosečno 2.012 €/m² — 9481% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.673 € i površinom oko 50,3 m². Karaburma ima prosečno 2.909 €/m² — 13752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.117 € i površinom oko 40,0 m². Sopot ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.633 € i površinom oko 5.247,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.755 €/m², prosek 1.718 €/m², 604 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).