Beograd od 250.000e 30000 (1.382 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495.929 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

2.425,3 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

250.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Surčin, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 605 €/m² Najskuplje: 5.837 €/m²

Beograd Na Vodi 5.837 €/m² +865% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.837 €/m² - 865% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.277 € i površinom oko 79,8 m².

Surčin 605 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.400 € i površinom oko 9.728,6 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +749% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 749% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +697% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 697% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Centar 3.955 €/m² +554% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.955 €/m² - 554% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.733 € i površinom oko 116,7 m².

Tošin Bunar 3.272 €/m² +441% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.272 €/m² - 441% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.113 € i površinom oko 122,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 495.929 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.013 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	3.189 €	3.013 €	1.382
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -13%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -52%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.929 €, prosečna površina 2.425,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.641 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.641 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Lift (43%), Garaža (28%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 495.929 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.013 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.382 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.425,3 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.837 €/m²), Surčin (605 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.641 €.