Beograd od 180000 do 185000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.839 €

Medijana: 184.888 €

Prosečna površina

765,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

180.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Vidikovac, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Autokomanda 2.539 €/m² +47% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.539 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.944 € i površinom oko 73,3 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +143% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 2.898 €/m² +68% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² +37% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Borča 1.880 €/m² +9% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 98,5 m².

Vrčin 1.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.888 € (prosek 182.839 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +8%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	184.888 €	2.623 €	2.602 €	56
Niš	134.640 €	2.100 € -20%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -32%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.839 €, prosečna površina 765,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.083 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.083 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (48%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 42 od 56 ogl. · 75%

Terasa 27 od 56 ogl. · 48%

Lift 19 od 56 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 56 ogl. · 30%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 182.839 € (medijana 184.888 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 180.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 765,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 2.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (2.539 €/m²), Vidikovac (4.183 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.083 €.