Beograd od 180000 do 185000 evra ne prizemlje (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.068 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

898,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

180.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Voždovac, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Vidikovac 4.183 €/m² +150% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 2.898 €/m² +73% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² +41% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Vrčin 1.722 €/m² +3% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.722 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 106,0 m².

Mirijevo 1.672 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 183.068 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	185.000 €	2.643 €	2.625 €	47
Niš	137.700 €	2.354 € -11%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -26%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.068 €, prosečna površina 898,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.818 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.818 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (47%), Lift (36%), Parking mesto (32%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 37 od 47 ogl. · 79%

Terasa 22 od 47 ogl. · 47%

Lift 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 47 ogl. · 32%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 183.068 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 180.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 898,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.183 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²), Višnjička Banja (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.818 €.