Beograd od 175000 do 180000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.919 €

Medijana: 178.450 €

Prosečna površina

1.005,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

175.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.257 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.263 €/m² +160% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.263 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.675 € i površinom oko 54,3 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +139% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.791 €/m² +122% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 69,0 m².

Žarkovo 1.416 €/m² +13% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.416 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.170 € i površinom oko 1.782,0 m².

Kaluđerica 1.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 219,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.450 € (prosek 177.919 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +4%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	178.450 €	2.746 €	2.457 €	56
Niš	123.606 €	1.925 € -30%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -35%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.919 €, prosečna površina 1.005,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.236 €).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.236 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Terasa 36 od 56 ogl. · 64%

Lift 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.919 € (medijana 178.450 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 175.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.005,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.263 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.236 €.