Beograd od 164000 do 169000 evra — 51 oglasa

51 oglasa · pros. 166.652 € · med. 166.000 € · 3.004 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Kuća, Lisović · 120m² · 169.000€ | SveNekretnine

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Jednoiposoban stan, Beograd · 55m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 165000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

165.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Mirijevo · 44m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

169.000€ (3 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Sremčica · 95m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

165.000€ (1 736 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Kuća, Čubura · 74m² · 164.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Dvosoban stan, Šumice · 50m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Plac, Surčin (mesto) · 164.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd · 43m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u novoj zgradi, na poslednjem trećem spratu sa stvarima. Zgrada ima lift i video nadzor. Garažno mesto plus 25 000e. Ag.provizija... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2.0 soba
39m²
3/3 spratova

KUĆA

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.652 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

164.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Karaburma 3.156 €/m² +81% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.156 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.857 € i površinom oko 52,9 m².

Mirijevo 3.071 €/m² +76% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.071 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 60,2 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +127% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 166.652 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	166.000 €	3.000 €	3.004 €	51
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -19%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.652 €, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (15 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.443 €).

Sniženih oglasa

31%

15/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.443 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 37%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (41%), Parking mesto (27%), Lift (22%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 40 od 49 ogl. · 82%

Terasa 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 166.652 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 164.000 do 169.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.156 €/m²), Mirijevo (3.071 €/m²), Hram Sv. Save (3.966 €/m²).

U uzorku od 49 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.443 €.