Beograd od 143000 do 148000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.537 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.626 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.765 €/m² +1% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.765 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +92% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.537 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +14%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	145.000 €	2.421 €	2.626 €	38
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -24%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -70%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.537 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.626 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.410 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.410 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 35%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Uknjiženo 27 od 37 ogl. · 73%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.537 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.626 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.765 €/m²), Kaludjerica (1.743 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.410 €.