Beograd od 129 do 133 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

427.286 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

130,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cena

48.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Voždovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.088 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Banovo Brdo 3.491 €/m² +13% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.491 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.946 € i površinom oko 131,8 m².

Voždovac 3.168 €/m² +3% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.168 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.775 € i površinom oko 131,0 m².

Dedinje 5.595 €/m² +81% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.595 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.188 € i površinom oko 130,7 m².

Hram Sv. Save 4.460 €/m² +44% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.460 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 129,5 m².

Stari Grad 3.088 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.500 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 427.286 €) i medijanu od 3.447 €/m² (prosek 3.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	3.447 €	3.265 €	43
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -19%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -51%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.286 €, prosečna površina 130,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (14 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.550 €).

Sniženih oglasa

33%

14/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (65%), Lift (44%), Parking mesto (42%), Garaža (35%), Novogradnja (19%).

Terasa 32 od 43 ogl. · 74%

Uknjiženo 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 43 ogl. · 42%

Garaža 15 od 43 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 427.286 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 48.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.265 €/m², a medijana 3.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 129,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.491 €/m²), Voždovac (3.168 €/m²), Dedinje (5.595 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.550 €.