Beograd od 128000 do 133000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.280 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

521,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

128.000 – 133.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.568 €/m² +42% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.514 € i površinom oko 57,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.679 €/m² +48% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.679 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.700 € i površinom oko 49,0 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +84% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.280 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.500 €	2.470 €	65
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -17%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -19%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.280 €, prosečna površina 521,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 133.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.392 €).

Sniženih oglasa

26%

16/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Terasa 26 od 62 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 62 ogl. · 27%

Lift 17 od 62 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 62 ogl. · 18%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.280 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 128.000 do 133.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.568 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (2.679 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.392 €.