Beograd od 125000 do 130000 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.811 €

Medijana: 128.525 €

Prosečna površina

461,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.263 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.063 € i površinom oko 60,9 m².

Ledine 2.740 €/m² +21% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.740 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.825 € i površinom oko 47,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +73% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +73% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +68% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +67% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.525 € (prosek 127.811 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +23%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	128.525 €	2.404 €	2.416 €	68
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -26%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.811 €, prosečna površina 461,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.085 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.085 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (52%), Parking mesto (36%), Lift (26%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 37 od 66 ogl. · 56%

Terasa 34 od 66 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 66 ogl. · 36%

Lift 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 66 ogl. · 15%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.811 € (medijana 128.525 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 461,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.263 €/m²), Ledine (2.740 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.085 €.