Beograd od 115000 do 120000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.451 €

Medijana: 119.616 €

Prosečna površina

210,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Mirijevo 2.635 €/m² +52% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.635 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 45,5 m².

Žarkovo 2.124 €/m² +23% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.124 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.833 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 1.837 €/m² +6% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.837 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 75,7 m².

Rakovica 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Ledine 3.297 €/m² +90% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.616 € (prosek 118.451 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +37%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +10%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	119.616 €	2.143 €	2.135 €	72
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -9%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.451 €, prosečna površina 210,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.860 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.860 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 35%

50 – 70 m² 20 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (50%), Parking mesto (27%), Lift (18%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 34 od 66 ogl. · 52%

Terasa 33 od 66 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Lift 12 od 66 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 118.451 € (medijana 119.616 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.930 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.635 €/m²), Žarkovo (2.124 €/m²), Karaburma (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.860 €.