Beograd od 106 do 110 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.156 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Centar 3.593 €/m² +11% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.667 € i površinom oko 109,0 m².

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +79% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.972 € i površinom oko 108,5 m².

Vukov Spomenik 3.927 €/m² +22% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.927 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.133 € i površinom oko 109,0 m².

Čubura 3.407 €/m² +6% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.407 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 109,3 m².

Knez Mihailova 3.773 €/m² +17% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.773 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 110,0 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 328.156 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.066 €	3.033 €	65
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -9%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -50%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.156 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (20 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.415 €).

Sniženih oglasa

31%

20/65

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.415 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Lift (38%), Garaža (22%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 50 od 65 ogl. · 77%

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Lift 25 od 65 ogl. · 38%

Garaža 14 od 65 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 328.156 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.593 €/m²), Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Vukov Spomenik (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.415 €.