Beograd od 0 do 75000 evra uknjizen (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.223 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

2.152,3 m²

Medijana: 675,0 m²

Prosečna cena / m²

972 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Ripanj 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 36 €/m² +200% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Sremčica 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.657 € i površinom oko 2.000,0 m².

Vranić 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 5.166,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +30800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 30800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.654 €/m² +30350% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.654 €/m² - 30350% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 42.223 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +6839%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +5022%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +4271%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1266%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1224%	651 €	7
Beograd trenutni	41.000 €	41 €	972 €	185

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.223 €, prosečna površina 2.152,3 m², a prosečna cena po m² oko 972 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.406 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.406 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 51 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Garaža (9%), Lift (8%), Terasa (7%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 39 od 90 ogl. · 43%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Lift 7 od 90 ogl. · 8%

Terasa 6 od 90 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 90 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 42.223 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 972 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.152,3 m² (medijana 675,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (36 €/m²), Sremčica (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.406 €.