Beograd novogradnja izgradnji do 150000e (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.082 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo 2.237 €/m² +21% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.237 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.560 € i površinom oko 48,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +52% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +47% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 90.082 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +54%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +12%	2.082 €	1.299
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.024 €	70
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -1%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.082 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 44 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (34%).

do 30 m² 11 ogl. · 16%

30 – 50 m² 35 ogl. · 50%

50 – 70 m² 24 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (60%), Novogradnja (20%), Lift (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (9%).

Parking mesto 43 od 70 ogl. · 61%

Terasa 42 od 70 ogl. · 60%

Novogradnja 14 od 70 ogl. · 20%

Lift 12 od 70 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 70 ogl. · 17%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.082 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 44.400 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 3.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.237 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.900 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.299 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.024 €/m², 70 oglasa), Kragujevac (med. 1.837 €/m², prosek 1.728 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).