Beograd novogradnja 990 (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.177 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

190,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 14 €/m² +180% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 914 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Hram 19 €/m² +280% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.643 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Kalenić 17 €/m² +240% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.436 €/mes. i površinom oko 154,1 m².

Dedinje 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 451,6 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.013 €/mes. i površinom oko 837,5 m².

Vracar 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.177 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	14 €	268
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -8%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -31%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.177 €/mesečno, prosečna površina 190,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 842 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

842 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (61%), Garaža (43%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (33%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.177 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (14 €/m²), Hram (19 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 842 €/mesečno.