Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Vidikovac | Izdavanje · 150m² · 1.000€

, Vidikovac, Rakovica, Beograd, Srbija

1.000€ /mesečno

6 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Vidikovac

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 12

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vidikovac – fotografija 13

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 7.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 150 m² (6 €/m²)

Sprat: vp

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 803073

Opis

Izdaje se reprezentativni, rezidencijalni, kancelarijski prostor 150 m2. Novogradnja, nezavisan ulaz, 7 kancelarija, parking mesta, uređenost enterijera i eksterijera, klimatizovane kancelarije, kovana ograda, zidovi u zlatnom špatulatu, terasa, telefon, granitne staze, centralna klima, sistem ventilacije, sala za kolegijume i sastanke, četiri telefonske linije, etažno grejanje, kablovska, internet, dva kupatila i četiri mokra čvora, kuhinja komplet opremljena, ostava za reprezentaciju i potrošni materijal. Video nadzor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vidikovac, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.846 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 15 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.846 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

274,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.342 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.397 €/mes. i površinom oko 256,7 m².

Trg Nikole Pašića 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.857 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Stari Merkator 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Borča 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.800 €/mes. i površinom oko 528,7 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.846 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € -8%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -17%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Vidikovacu, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.846 €/mesečno, prosečna površina 274,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 625 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

625 €

U Vidikovacu, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Lift (25%), Terasa (20%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Lift 24 od 95 ogl. · 25%

Terasa 19 od 95 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.846 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za poslovni prostor u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu iznosi 2.846 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,9 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.