Beograd novi grad od 30 do 50 kvadrata (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.476 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

1.995 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo I, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.089 € i površinom oko 42,2 m².

Mirijevo I 3.106 €/m² +68% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.106 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.056 € i površinom oko 42,8 m².

Ledine 3.082 €/m² +67% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.245 €/m² +21% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.245 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.230 € i površinom oko 42,3 m².

Rakovica 2.012 €/m² +9% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.012 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 37,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +188% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 117.476 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +11%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	109.000 €	2.544 €	2.889 €	199
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -28%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.476 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (44%), Lift (35%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 117.476 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo I (3.106 €/m²), Ledine (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.067 €.