Beograd novi dvoiposoban eur — 37 oglasa

37 oglasa · pros. 189.151 € · med. 175.950 € · 3.156 €/m² (med. 3.049 €/m²)

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Dvoiposoban stan, Zemun · 58m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Mirijevo · 53m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

165.000€ (3 113 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 70m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (5 161 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.151 €

Medijana: 175.950 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.584 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.584 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.770 € i površinom oko 53,8 m².

Karaburma 2.554 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.375 € i površinom oko 57,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +52% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +37% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +9% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.950 € (prosek 189.151 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.950 €	3.049 €	3.156 €	37
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -1%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -39%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.151 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

U Beogradu je 39% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.218 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.218 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 69%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (58%), Lift (42%), Novogradnja (39%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 36 ogl. · 39%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.151 € (medijana 175.950 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.555 €/m².

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.584 €/m²), Karaburma (2.554 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²).

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.218 €.