Beograd ne prizemlje od 207000 do 212000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.028 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.070,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.566 €/m²

Raspon cena

208.000 – 212.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Mirijevo, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +257% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 2.769 €/m² +53% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.769 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.300 € i površinom oko 76,0 m².

Ralja 2.646 €/m² +46% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Mali Mokri Lug 2.589 €/m² +43% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.589 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 83,0 m².

Rakovica 2.154 €/m² +19% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 99,5 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 210.028 €) i medijanu od 2.566 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +8%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	210.000 €	2.566 €	2.686 €	45
Niš	130.000 €	1.856 € -28%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -32%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.028 €, prosečna površina 1.070,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 208.000 – 212.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.523 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.523 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Terasa 29 od 44 ogl. · 66%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 210.028 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 208.000 do 212.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.070,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 20.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Mirijevo (2.769 €/m²), Ralja (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.523 €.