Beograd naselje sava kovacevic dvosoban stan (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.540 €

Medijana: 101.850 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.453 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

55.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.224 €/m² +224% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.224 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 285.629 € i površinom oko 54,7 m².

Višnjička Banja 3.089 €/m² +92% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.089 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 51,3 m².

Karaburma 3.045 €/m² +89% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.045 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 54,5 m².

Borča 2.358 €/m² +46% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.358 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 50,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.850 € (prosek 124.540 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.453 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +49%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +11%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	1.967 €	23
Beograd trenutni	101.850 €	1.850 €	2.453 €	69

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.540 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.453 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.911 €).

Sniženih oglasa

13%

9/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 46%

50 – 70 m² 36 ogl. · 52%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (30%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 69 ogl. · 71%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Uknjiženo 21 od 69 ogl. · 30%

Lift 14 od 69 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Garaža 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 124.540 € (medijana 101.850 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 55.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.453 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.224 €/m²), Višnjička Banja (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.911 €.