Beograd mirijevo uknjizen (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.915 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

235,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.388 €/m² +87% · 60 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.388 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.933 € i površinom oko 102,5 m².

Mirijevo I 1.842 €/m² +44% · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.842 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.371 € i površinom oko 839,9 m².

Karaburma 2.500 €/m² +96% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 201.915 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +24%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	154.000 €	2.400 €	2.284 €	80
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -30%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.915 €, prosečna površina 235,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (22 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.911 €).

Sniženih oglasa

28%

22/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (69%), Lift (36%), Parking mesto (31%), Garaža (30%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 76 od 80 ogl. · 95%

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Lift 29 od 80 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 80 ogl. · 31%

Garaža 24 od 80 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.915 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (60 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.388 €/m²), Mirijevo I (1.842 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.911 €.