Beograd mirijevo iii uknjizen - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 189.132 € · med. 165.000 € · 2.216 €/m² (med. 2.312 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 140.500€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

140.500€ (3 797 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

219.000€ (2 959 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, , 60a, 360000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129681, uknjizen. Mirijevo IV, tzv. SOFERSKI RAJ. Nije gradjevinsko zemljiste. Moguce parcelisanje po zelji kupca. Vise informacija... više

360.000€ (60 €/m²)

6000m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mirijevo, Ljubiše Miodragovića, 3.0, 100m2, 350000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 84716, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov. Izlog, alu niskoemisioni sa klizacima,. Dva brojila, jedno za podno grejanje... više

350.000€ (3 500 €/m²)

100m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 85m2, 260000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 125280, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

260.000€ (3 058 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.132 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

310,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

4.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² +28% · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.067 € i površinom oko 87,7 m².

Mirijevo I 1.842 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.371 € i površinom oko 839,9 m².

Karaburma 2.500 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 189.132 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.216 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +16%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	165.000 €	2.312 €	2.216 €	47
Niš	124.500 €	2.005 € -13%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -30%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.132 €, prosečna površina 310,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.700 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.700 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (68%), Parking mesto (32%), Lift (21%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 44 od 47 ogl. · 94%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Parking mesto 15 od 47 ogl. · 32%

Lift 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 189.132 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 480.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.216 €/m², medijana je 2.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.797 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 310,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.132 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 310,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Mirijevo I (1.842 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.700 €.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.067 € i površinom oko 87,7 m². Mirijevo I ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.371 € i površinom oko 839,9 m². Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.312 €/m², prosek 2.216 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).