Beograd mirijevo iii uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.898 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

289,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

4.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.475 €/m² +34% · 35 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.475 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.838 € i površinom oko 87,4 m².

Mirijevo I 1.842 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.371 € i površinom oko 839,9 m².

Karaburma 2.500 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 197.898 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +23%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	165.000 €	2.405 €	2.298 €	54
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -26%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.898 €, prosečna površina 289,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.306 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (69%), Parking mesto (33%), Lift (22%), Garaža (22%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 51 od 54 ogl. · 94%

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Lift 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.898 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 4.500 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 289,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (35 oglasa, prosečno 2.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.475 €/m²), Mirijevo I (1.842 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.306 €.