62 oglasa · pros. 212.102 € · med. 154.916 € · 2.234 €/m² (med. 2.328 €/m²)
Tržišni pregled ↓
STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više
170.000€ (1 868 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR
Mirijevo I, Beograd
Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više
120.000€ (2 666 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više
141.800€ (3 832 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR
Mirijevo, Beograd
Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više
155.088€ (2 423 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR
Mirijevo, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više
147.500€ (2 836 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 60m2, 138000 EUR
Mirijevo, Beograd
Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više
138.000€ (2 300 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više
24.000€ (1 714 €/m²)
Zvezdara - Mirijevo, 520m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više
1.890.000€ (3 634 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više
110.300€ (2 626 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
103.500€ (2 524 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
129.000€ (2 224 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
136.000€ (2 428 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
212.102 €
Medijana: 154.916 €
Prosečna površina
245,0 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
2.234 €/m²
Medijana: 2.328 €/m²
Raspon cena
24.000 – 1.890.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.
Mirijevo ima prosečno 2.296 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.596 € i površinom oko 112,8 m².
Mirijevo I ima prosečno 1.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.771 € i površinom oko 712,4 m².
Karaburma ima prosečno 2.566 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.475 € i površinom oko 66,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 154.916 € (prosek 212.102 €) i medijanu od 2.328 €/m² (prosek 2.234 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +12% | 2.509 € | 2.059 |
| Beograd trenutni | 154.916 € | 2.328 € | 2.234 € | 62 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -7% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -55% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -66% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -72% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.102 €, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.890.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.
U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (15 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.930 €).
Sniženih oglasa
24%
15/62
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.930 €
U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (63%), Lift (39%), Parking mesto (35%), Garaža (21%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 212.102 €, a medijana 154.916 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.890.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.234 €/m², medijana je 2.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 3.832 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.102 € (medijana 154.916 €), prosečna površina 245,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (43 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.296 €/m²), Mirijevo I (1.946 €/m²), Karaburma (2.566 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.930 €.
Mirijevo ima prosečno 2.296 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.596 € i površinom oko 112,8 m². Mirijevo I ima prosečno 1.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.771 € i površinom oko 712,4 m². Karaburma ima prosečno 2.566 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.475 € i površinom oko 66,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.328 €/m², prosek 2.234 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 212.102 €
- Medijana cene 154.916 €
- Prosečna površina 245,0 m²
- Medijana površine 67,5 m²
- Cena / m² 2.234 €
- Medijana €/m² 2.328 €
- Aktivnih oglasa 62
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.296 €/m² · 43 ogl.
- Mirijevo I 1.946 €/m² · 14 ogl.
- Karaburma 2.566 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2