Beograd mirijevo ii uknjizen (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.111 €

Medijana: 155.088 €

Prosečna površina

254,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.295 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.413 €/m² +31% · 52 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.648 € i površinom oko 106,1 m².

Mirijevo I 1.842 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.371 € i površinom oko 839,9 m².

Karaburma 2.500 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.088 € (prosek 206.111 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.295 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +16%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	155.088 €	2.400 €	2.295 €	71
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -30%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.111 €, prosečna površina 254,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.295 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (20 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.117 €).

Sniženih oglasa

28%

20/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 27%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Lift (39%), Parking mesto (35%), Garaža (25%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 67 od 71 ogl. · 94%

Terasa 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 28 od 71 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 71 ogl. · 35%

Garaža 18 od 71 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 206.111 € (medijana 155.088 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.295 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (52 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.413 €/m²), Mirijevo I (1.842 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.117 €.