Beograd mirijevo eura (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.056 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

271,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.308 €/m²

Mirijevo 2.308 €/m² +81% · 67 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.366 € i površinom oko 202,0 m².

Mirijevo I 1.847 €/m² +45% · 21 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.847 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.752 € i površinom oko 575,8 m².

Karaburma 2.285 €/m² +79% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 188.056 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.158 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +23%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	139.000 €	2.300 €	2.158 €	108
Niš	177.250 €	1.439 € -37%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -45%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.056 €, prosečna površina 271,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.731 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.731 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 188.056 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.158 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 271,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (67 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.308 €/m²), Mirijevo I (1.847 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.731 €.