Beograd mirijevo 20000 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.719 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

269,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Mirijevo 2.333 €/m² +83% · 68 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.333 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.871 € i površinom oko 195,8 m².

Mirijevo I 2.034 €/m² +59% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.034 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.483 € i površinom oko 665,1 m².

Karaburma 2.285 €/m² +79% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 180.719 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.238 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +27%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	145.000 €	2.312 €	2.238 €	105
Niš	145.050 €	1.865 € -19%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -21%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.719 €, prosečna površina 269,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 180.719 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.238 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 269,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (68 oglasa, prosečno 2.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.333 €/m²), Mirijevo I (2.034 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.850 €.