Beograd mirijevo 2 (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.972 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

281,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Mirijevo 2.285 €/m² +48% · 61 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.054 € i površinom oko 217,4 m².

Mirijevo I 1.918 €/m² +24% · 23 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.918 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.296 € i površinom oko 531,8 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 189.972 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.000 €	2.250 €	2.147 €	96
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -8%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -10%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.972 €, prosečna površina 281,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.397 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.397 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (60%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Uknjiženo 59 od 95 ogl. · 62%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 189.972 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 281,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (61 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.285 €/m²), Mirijevo I (1.918 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.397 €.