Beograd mali mokri lug izdavanje (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.694 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

366,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 59 €/m²

Mali Mokri Lug 10 €/m² +400% · 6 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Centar 59 €/m² +2850% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 59 €/m² - 2850% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.463 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Dedinje 20 €/m² +900% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Senjak 19 €/m² +850% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.385 €/mes. i površinom oko 194,0 m².

Zvezdara 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 3.090,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.694 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	13 €	16 €	46
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.694 €/mesečno, prosečna površina 366,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 663 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

663 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (29%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (13%).

Terasa 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 45 ogl. · 29%

Lift 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.694 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 500 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 366,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mali Mokri Lug (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (10 €/m²), Centar (59 €/m²), Dedinje (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 663 €/mesečno.