Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 4000m² · 10.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača

6

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 4000m² · 10.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

4000 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 10.000€ /mesečno

Površina: 4000 m² (2 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 803122

Opis

Izdaje se poslovni prostor pored samog puta, u blizini Pančevačkog mosta, 4000m2, pogodan za salone i robne kuće, parking prostor 3000m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 10.000 € Prosek: 2.384 € · +319% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +567% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 11 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -70% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

2.384 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjača, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Tosin Bunar, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Tosin Bunar 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 18 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.765 €/mes. i površinom oko 432,5 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Leštane 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Batajnica 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.384 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	11 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € 0%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -10%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Krnjača, Palilula, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.384 €/mesečno, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Krnjača, Palilula, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjača, Palilula, Beograd je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 937 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

937 €

U Krnjača, Palilula, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Krnjača, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 43 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Uknjiženo (34%), Terasa (18%), Lift (13%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 43 od 94 ogl. · 46%

Uknjiženo 32 od 94 ogl. · 34%

Terasa 17 od 94 ogl. · 18%

Lift 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjača, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 10.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.384 €/mesečno (+319%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+567%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi 2.384 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.384 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 247,4 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.