Beograd mala mostanica novogradnja - Oglasi SveNekretnine

320 oglasa · pros. 328.733 € · med. 270.000 € · 3.292 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 17.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

17.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 12.300€

Plac Novo

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 18.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 8.5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 11.900€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više

11.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Plac

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Plac

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

328.733 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

249,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 5.165 €/m²

Banovo Brdo 3.584 €/m² +60% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.584 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.550 € i površinom oko 85,5 m².

Mirijevo 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.812 € i površinom oko 77,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.228 €/m² +44% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +38% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Beograd Na Vodi 5.165 €/m² +130% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.165 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 60,7 m².

Dedinje 4.791 €/m² +113% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 328.733 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.292 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.200 €	3.292 €	320
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -16%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -37%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -50%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.733 €, prosečna površina 249,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128.022 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128.022 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (68%), Lift (66%), Garaža (55%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (24%).

Terasa 74 od 98 ogl. · 76%

Novogradnja 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Garaža 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 98 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 328.733 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 1.133.600 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 6.711 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.733 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 249,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.584 €/m²), Mirijevo (2.246 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 128.022 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.584 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.550 € i površinom oko 85,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.812 € i površinom oko 77,9 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.292 €/m², 320 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).